不知道大家對(duì)公積金利率了解多少呢？我想可能大部分人都不太了解這個(gè)詞，畢竟我們?nèi)粘Ｉ钪薪佑|的不是很多。其實(shí)，公積金利率就是指行為人在繳納滿一定期限的公積金后才可以申請(qǐng)公積金貸款用于購(gòu)房。如果公積金利率較低，選擇住房公積金貸款就可以給我們節(jié)省一筆很大費(fèi)用。我們大家都知道，浙江臺(tái)州是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的城市，小編在之前的文章中也提到過(guò)在臺(tái)州工資待遇怎么算的相關(guān)問(wèn)題，下面小編就想和大家聊聊臺(tái)州公積金利率的話題。

一、臺(tái)州公積金利率多少

臺(tái)州公積金貸款上限最高50萬(wàn)。

(一)不高于購(gòu)建房款總額的相應(yīng)比例。其中：購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的、二手房其貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房款總額的70%(其中二手房房款總額以契證為準(zhǔn));建購(gòu)買建造、翻建、大修住房的，其貸款額度不超過(guò)建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的60%;

(二)可貸款額度不得超過(guò)抵押物價(jià)值的70%;

(三)借款人和配偶月繳存公積金之和規(guī)定系數(shù)(2)可貸款月數(shù);

(四)商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，可貸款額度不超過(guò)商業(yè)性貸款余額;

(五)貸款實(shí)行一般額度和最高限額制度。借款人及配偶雙方均在正常繳存住房公積金的一般額度為30萬(wàn)元。

符合上述(一)、(二)、(三)、(四)要求的最高限額可貸50萬(wàn)元;僅單方繳存住房公積金的，且符合上述(一)、(二)、(三)、(四)要求的最高限額可貸30萬(wàn)元。各縣(市、區(qū))可根據(jù)本地情況，在上述限度內(nèi)確定最高貸款額度。

二、臺(tái)州公積金貸款需要支付手續(xù)費(fèi)嗎

用戶申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款是不用扣除手續(xù)費(fèi)的，公積金管理中心為戶辦理個(gè)人公積金貸款有關(guān)業(yè)務(wù)都是免費(fèi)辦理的，只不過(guò)是在申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款時(shí)，戶很有可能需要交納房地產(chǎn)單位及評(píng)定機(jī)構(gòu)按規(guī)定扣除的合法的工本費(fèi)以吸有關(guān)的管理費(fèi)用。此外，如果用戶是通過(guò)中介公司辦理的貸款，要向中介公司交納一定的中介花費(fèi)。例如個(gè)人不可以提供有效的貸款擔(dān)保，而需要依靠貸款擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，則需要向貸款擔(dān)保公司繳納一定百分比的貸款擔(dān)保花費(fèi)。辦理個(gè)人公積金貸款所繳納的花費(fèi)主要包含擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)及有關(guān)稅金,在辦理公積金抵押時(shí)，可以向申請(qǐng)抵押者按2%o扣除手續(xù)費(fèi)。

三、臺(tái)州公積金繳存基數(shù)

1.繳存基數(shù)的確定及計(jì)算口徑

職工住房公積金繳存基數(shù)按照職工個(gè)人2021年度月平均工資計(jì)算。

行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位住房公積金繳存基數(shù)口徑按同級(jí)組織部門、人力社保、財(cái)政部門核定的工資及經(jīng)常性發(fā)放的津補(bǔ)貼等計(jì)算確定（不含車補(bǔ)）。

企業(yè)單位和其他組織的住房公積金繳存基數(shù)口徑按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額的項(xiàng)目確定。

2.繳存基數(shù)的上下限規(guī)定

住房公積金繳存基數(shù)繼續(xù)實(shí)行“控高保低”制度。調(diào)整后的職工繳存基數(shù)最高不得超過(guò) 25805元（2021年度非私營(yíng)在崗職工月平均工資的3倍），最高月繳存總額為6194元；職工繳存基數(shù)下限不低于 2070元（2021年市政府發(fā)布的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)為2070元）。

繳存基數(shù)調(diào)整工作結(jié)束后，職工繳存基數(shù)仍低于2070元的，公積金系統(tǒng)將自動(dòng)調(diào)整其繳存基數(shù)為2070元，中心不再另行通知。

好了，關(guān)于臺(tái)州公積金利率是多少的相關(guān)話題，小編今天就暫時(shí)先聊到這里啦，想必大家在讀完文章之后，應(yīng)該會(huì)對(duì)這個(gè)問(wèn)題有了答案了。其實(shí)啊，在小編看來(lái)，浙江臺(tái)州是一個(gè)適合長(zhǎng)期居住的城市，這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，而且空氣質(zhì)量也不錯(cuò)，公積金利率也不算高，便于可以提高我們的生活質(zhì)量，想來(lái)臺(tái)州生活的小伙伴不要猶豫哦！