臺州公積金利率多少 臺州市公積金貸款利率
- 作者:杰森
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臺州公積金繳存上限是多少?公積金也就是住房公積金,是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。今天臺州人力網(wǎng)小編要給各位小伙伴介紹的內(nèi)容是臺州公積金利率多少、臺州市公積金貸款利率以及臺州公積金貸款額度,希望可以幫助到大家更好地認(rèn)識住房公積金哦!
一、臺州公積金利率多少
貸款期限在五年以下的年利率4.00%,貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
(一)不高于購建房款總額的相應(yīng)比例。其中:購買商品房、經(jīng)濟適用房的、二手房其貸款額度不超過所購房款總額的70%(其中二手房房款總額以契證為準(zhǔn));建購買建造、翻建、大修住房的,其貸款額度不超過建造、翻建、大修住房所需費用的60%;
(二)可貸款額度不得超過抵押物價值的70%;
(三)借款人和配偶月繳存公積金之和規(guī)定系數(shù)(2)可貸款月數(shù);
(四)商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的,可貸款額度不超過商業(yè)性貸款余額;
(五)貸款實行一般額度和最高限額制度。借款人及配偶雙方均在正常繳存住房公積金的一般額度為30萬元。
符合上述(一)、(二)、(三)、(四)要求的最高限額可貸50萬元;僅單方繳存住房公積金的,且符合上述(一)、(二)、(三)、(四)要求的最高限額可貸30萬元。各縣(市、區(qū))可根據(jù)本地情況,在上述限度內(nèi)確定最高貸款額度。
二、臺州市公積金貸款利率
貸款利率應(yīng)按照中國人民銀行及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的各年限住房公積金貸款利率執(zhí)行。
購買第二套自住住房或申請第二次住房公積金貸款的,貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率上浮10%執(zhí)行。
期限1至5年的,年利率為2.75%;期限6至30年的,年利率為3.25%。
住房公積金管理中心按下列原則對貸款利率進行調(diào)整:
(一)對于貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,還款期內(nèi)如遇法定利率調(diào)整,實行合同利率,不分段計息;
(二)對于貸款期限在1年以上的,遇法定利率調(diào)整,除國家另有規(guī)定的,于下一年1月1日開始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
三、臺州公積金貸款額度
2022年臺州調(diào)整了住房公積金貸款政策,政策中表示同一對夫妻在2021年5月31日(含)后生育第3個子女的職工家庭(以出生證載明時間為準(zhǔn)),在臺州市購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的,最高可貸款額度上浮20%,上浮后的單方繳存最高可貸款額度為36萬,夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬。按照貸款計算公式得出的貸款額度上浮20%,上浮后仍低于20萬的,按照20萬計算貸款額度,不超過最高可貸款額度。
公積金是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。以上就是臺州人力網(wǎng)小編今日給大家介紹的關(guān)于公積金的全部內(nèi)容了,感謝收看!